Barbas de molho

O Porto Shopping anuncia suas lojas-âncoras no dia 28, informa o Diário Popular. Depois do acórdão do TCU, publicado no post abaixo, que aponta um sem-fim de irregularidades cometidas pelo magnífico reitor César Borges e sua relação com a Fundação Simon Bolívar, comandada pela desenxabida Lisarb Crespo, ainda tem alguém com coragem de investir em um empreendimento com esse histórico? Aviso: se houver uma investigação honesta, desse mato não sai cachorro. O dinheiro utilizado para a compra do terreno é público. Veja, também, a prestação de contas da Ufpel de2007, disponível no site da universidade. Lá está a confirmação das irregularidades e os "compromissos" de corrigi-los. Ora, um reitor que comete - e deixa cometer - tantos erros, tantos equívocos, alguns titulados pelo TCU como "desvios", fazque tipo de papel na universidade? Viaja pelo mundo a título de participação em seminários - muitas vezes com assessores que não têm a menor qualificação para aproveitar? Senhores investidores: pensem bem antes de assinar qualquer documento. Vejam quem é o magnífico reitor César Borges. Vejam quem é Lisarb Crespo. Depois não digam que não avisei.



Cidade: Porto Shopping anuncia lojas-âncoras dia 28
Anna Fernandes
Após ver frustadas diversas iniciativas de shopping center, Pelotas acompanhará no dia 28 o lançamento do Porto Shopping. O empreendimento funcionará em área de 12 mil hectares juntamente com o campus Porto da Universidade Federal de Pelotas (UFPel) no antigo Frigorífico Anglo. As obras estão em andamento desde março e a expectativa de recursos destinados à construção dos 33 mil metros quadrados é de R$ 30 milhões dos sócios-investidores e R$ 10 milhões dos lojistas. A inauguração está prevista para abril de 2009. Representantes de uma possível loja-âncora visitaram ontem as futuras instalações, mas o anúncio oficial ocorrerá somente na quarta-feira. É provável a instalação das lojas Americanas e Renner. O comércio local também está na mira, e uma área de mil metros quadrados é negociada com tradicional empresário da cidade.O diretor administrativo da Construtora Arce (responsável pela execução do projeto), Júlio César de Souza Araújo, acompanhado do prefeito Fetter Júnior (PP), visitou as instalações à beira do canal São Gonçalo. Entre os assuntos abordados estavam as vias de acesso ao local. “Nosso grande problema eram as ruas que darão acesso ao Porto Shopping. Como podemos ver estão adiantadas as obras de pavimentação. Historicamente, ao redor de um empreendimento dessa natureza e porte o entorno modifica-se e passa a ser uma área mais valorizada”, disse Araújo.
O projeto foi elaborado pela Fundação Simon Bolívar e o sócio-majoritário é um consórcio liderado pela Construtora Arce, no qual também participa a VS Planejadora e Administradora, empresa com experiência em diversos países, como Portugal e Peru, na administração de shoppings. A Arce atuou como prestadora de serviço em três investimentos semelhantes. E, agora, aposta na obra às margens do canal São Gonçalo.O estudo de mercado apontou Pelotas como a única cidade do Brasil com mais de 300 mil habitantes que não possui shopping center. “Não foi uma decisão do dia para a noite. A cidade está carente de atrações gastronômicas e entretenimento. Vamos oferecer um mix de produtos voltados aos diversos segmentos da sociedade. Na praça de alimentação, por exemplo, teremos desde o buffet por quilo aos estudantes, como os quatro restaurantes no píer do Canal São Gonçalo”, ressaltou Araújo.Identidade pelotenseApesar das conversas com grandes redes varejistas, o diretor da Arce disse ser importante incluir a identidade da cidade no empreendimento. “O comércio local também precisa estar presente, temos interesse nas empresas daqui. Os lojistas mostram-se interessados em fazer parte do projeto”, destacou.Uma das questões a serem discutidas nos meses anteriores à inauguração é o funcionamento das lojas. O comércio não abre aos domingos, somente supermercados estão autorizados a funcionar nesses dias. Segundo Araújo, a situação deverá ser semelhante a Curitiba, onde a população reivindicou a abertura dos shoppings aos finais de semana. “Não queremos ser apenas um ponto de compras. A intenção é tornar-se um local turístico. Vamos oferecer mais do que apenas lojas comerciais, teremos parque e área verde. Além da beleza do São Gonçalo”, enfatizou.
Projeção de público e lucros
A expectativa da VS Administradora é de que em média 600 mil pessoas circulem pelas dependências do Porto Shopping. O faturamento médio mensal deverá girar em torno de R$ 30 milhões. As mais de 150 lojas e as seis salas de cinema devem gerar 1,1 mil empregos diretos e outros 3,3 mil indiretos. A praça de alimentação contará com 600 lugares, além dos quatro restaurantes situados em um píer sobre o Canal São Gonçalo. O Porto Shopping terá estacionamento para 2,2 mil veículos. Ainda estão previstos supermercado, academia de ginástica, centro médico, centro bancário e parque de diversões. A VS Administradora irá instalar em breve escritório para comercialização dos espaços, exclusivamente via locação. Por enquanto os interessados podem realizar pré-cadastramento pelo formulário no site www.fundacaosimonbolivar.org.br.